Ukategorisert

Leie – eller leie ut bolig på nett

printscreen airbnbHar du hørt om Airbnb? På dette nettstedet kan du legge ut din egen bolig for utleie, eller du kan selv leie rom/boliger i hele verden. Antall nordmenn som booket feriebolig i utlandet på dette nettstedet ble mer enn tredoblet forrige år. Airbnb fungerer som en sosial markedsplass, som kobler ledig husrom med de som trenger overnatting på samme sted. Tjenesten faller inn under «collaborative consumption» eller samhandlingsøkonomi, en økonomisk trend muliggjort av ny teknologi. På denne måten kan du finne billig feriebolig, og hvis du samtidig leier ut din egen bolig kan du komme meget heldig ut av det. Samtidig bør du være obs på at det er egne skatteregler for utleie av egen bolig, selv om den leies ut via nett. I all hovedsak ser reglene slik ut:

  • Utleie av hel eller størstedel av bolig som ikke overstiger kr 20.000 pr år er skattefritt
  • Passerer du 20.000 blir det skatteplikt på HELE beløpet, ikke bare det overskytende
  • Blir du skattepliktig har du også rett til fradrag for utgifter knyttet til utleie av boligen
  • Leier du ut mindre enn 50% av boligen din er du ikke skattepliktig uansett beløp
  • Er du ikke skattepliktig har du heller ikke rett på fradrag for utgifter
Mer om regler og skattemessige konsekvenser for utleie av egen bolig kan du finne hos Skatteetaten.